Affitto capannoni, laboratori, depositi, uffici, esposizioni.

L'immobile che Vi presentiamo, si colloca in Toscana, nel tessuto industriale ed artigianale del Macrolotto 2 di Prato. L'intervento è direttamente collegato con le principali arterie stradali, essendo ubicato a 1 km dall'uscita dell'autostrada A11 Firenze mare direttamente collegata all'autostrada Del Sole (A1).


Struttura generale e finiture
Il complesso immobiliare di Prato, Via Fonda di Mezzana, è realizzato con strutture prefabbricate in c.a.p., i pannelli di tamponamento esterni sono di tipo coibentato con fascione di coronamento superiore con sezione a C.
La zona espositiva e la zona uffici sono caratterizzate da pilastri a lame. Tutti i pannelli di tamponamento sono trattati con vernice protettiva di colore bianco. I divisori interni, sono realizzati in cemento armato pieno o in blocchetti di CLS, per garantire una sicura resistenza al fuoco.

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Esternamente, l'edificio è dotato di un ampio piazzale scoperto illuminato, per la movimentazione e lo stazionamento degli automezzi, con pavimentazione in calcestruzzo rifinita superficialmente al quarzo. Aree a verde piantumate.
La recinzione, su basamento in calcestruzzo, è realizzata con elementi tubolari in acciaio zincato a caldo, come i cancelli carrabili motorizzati.
Tutto il complesso immobiliare è dotato di anello antincendio corredato di cassette in acciaio inox con idrante, impianto di messa a terra, rete fognaria acque bianche e nere. Le unità immobiliari sono dotate di riscaldamento e raffrescamento autonomo.

Descrizione unità immobiliari
Ogni unità immobiliare è dotata di locali per uffici e servizi, completi di sanitari ed impianti, pavimentazione in piastrelle di ceramica, porte interne in legno tamburate e laccate esternamente. Tutte le unità immobiliari sono dotate di riscaldamento ed impianto elettrico.
Serramenti e vetrine di uffici ed esposizioni sono realizzati con profili in alluminio elettrocolore e specchiature in vetrocamera stop-sol.
Serramenti di laboratori e depositi del tipo a nastro sono realizzati con profili in alluminio elettrocolore, specchiature in policarbonato con tipologia di apertura meccanizzata.
Portoni industriali, del tipo ad anta o scorrevoli, con struttura portante in acciaio e pannellature sandwich in lamiera di acciaio zincata preverniciata, coibentati, completi di porta pedonale con maniglione antipanico.
L'illuminazione e l'areazione naturale, verticale e/o orrizontale garantiscono un'assoluta flessibilità e modularità di utilizzo nel rispetto degli standards.

Il complesso immobiliare di Prato Via Fonda di Mezzana, ha un’area di circa 15.260 mq ed una superficie di complessivi 9.680 mq a loro volta frazionati in unità immobiliari da adibire a laboratori, depositi con uffici ed esposizioni. Il rapporto contrattuale prevede la locazione.
Il nostro ufficio commerciale sarà a Vs. completa disposizione per fornirVi tutti i chiarimenti necessari, sia di carattere tecnicostrutturale, che di supporto nelle valutazioni prettamente finanziarie.