MEHRZWECKBEREICH | Sesto Fiorentino (FI)
Produktions-, Logistik und Gewerbebereich am Stadtrand von Florenz.
Das betreffende Gebiet liegt entlang der Landstraße 5 Bis Perfetti-Ricasoli-Mezzana, etwa 2 km vom Zentrum von Sesto Fiorentino (FI) und 10 km vom Zentrum von Florenz entfernt. Die nahe gelegenen Autobahnzufahrten der A11 und der A1und derFlughafen Amerigo Vespucci machen das Gebiet zur geeigneten Zone für Firmen, die an einer Location in der besten Lage der toskanischen Hauptprovinz interessiert sind.
Das Grundstück von insgesamt 42.500 m2 kann in 4 getrennte Teile aufgeteilt werden, in denen Gebäude für die Produktion, Logistik oder den Verkauf entstehen können, die Unternehmen von nationaler und internationaler Bedeutung aufnehmen
PRODUKTIONSBEREICH
Casarsa della Delizia. Ein Produktionszentrum im Herzen des Nordosten.
Es handelt sich um einen Produktionsbereich an der Verbindungsstraße zwischen Udine und Pordenone, der für die Aufnahme von Hallen, Lagern, Logistikimmobilien usw. geeignet ist.
Das Gebäude hat seine strategische Lage an der SS13 Pontebbana, einer Verkehrsader, die Venetien mit Friaul Julisch Venetien verbindet, nicht weit weg vom Zentrum von Casarsa della Delizia, 10 Minuten von Pordenone und 30 Minuten von Udine entfernt.
In 15 Minuten erreicht man die Autobahn A28, die die Provinz von Pordenone mit der A4 Turin-Triest und der A27 Belluno-Venedig verbindet.
GEWERBEGEBIET
Casarsa della Delizia. Ein Einkaufszentrum am Stadtrand von Pordenone.
Es handelt sich um einen Gewerbebereich an der Verbindungsstraße zwischen Udine und Pordenone, und er ist geeignet für ein Einkaufszentrum kleiner Größe.
Das Gebäude hat seine strategische Lage an der SS13 Pontebbana, der Verkehrsader, die Venetien mit Friaul Julisch Venetien verbindet, nicht weit weg vom Zentrum von Pordenone und Casarsa della Delizia.
In 15 Minuten erreicht man die Autobahn A28, die die Provinz von Pordenone mit der A4 Turin-Triest und der A27 Belluno-Venedig verbindet.
Bereich für Verkauf, Verwaltung, Hotelfach
Grundstück von 320.000 m2, an der Kreuzung zwischen Italien und Europa.
Der betreffende Bereich hat einen Ausblick auf die SS 13 “Pontebbana”, “Cadore-Mare”, der Hauptverkehrsader, die die nördliche Provinz von Treviso mit der Provinzhauptstadt verbindet. In etwa 400 m Entfernung befindet sich die Ausfahrt “Conegliano” der Autobahn A27 “Venedig-Belluno”, mit San Vendemiano in der Mitte zwischen den attraktiven Hauptpolen des Nord-Ostens: die Lagune von Venedig und die Dolomiten. Von der Autobahnausfahrt von Conegliano kommt man auf die A28 (Conegliano – Pordenone – Portogruaro), die die Provinzen von Treviso, Pordenone und Venedig verbindet.
Dies ist somit eine zentrale Lage bezüglich der wichtigsten Produktionsregionen von Norditalien und den angrenzenden Ländern, wieÖsterreich und Slowenien. Ein weiterer Vorteil in Bezug auf den Verkehr ist die Straße Pedemontana Veneta, die in Zukunft gebaut und den Norden der Provinz von Treviso mit dem Produktionsgebiet von der Umgebung von Vicenza verbinden wird. Dies ist somit nicht nur bezüglich des Tourismus, sondern auch für den Produktionssektoreine ausgezeichnete Lage; zusätzlich zu den wichtigsten Hauptverkehrsstraßen ist das Gebiet auch einer der wichtigsten Wirtschaftsbereiche des Nordostens.
Technologiepark „San Giorgio“
Der Technologiepark “San Giorgio” befindet sich entlang der S.S. 348 Feltrina, der wichtigen Verkehrsachse, die Treviso, Montebelluna und Feltre verbindet. Die in verschiedene Einheiten aufteilbaren Immobilien mit großer Freifläche und angrenzenden Bereichen weisen eine ausgezeichnete natürliche Beleuchtung der Räumlichkeiten und dank der Fassadenplatten mit einer Oberfläche aus Marmorsand beste ästhetische Qualitäten auf.
Im Parterre stehen Räume kleiner und mittlerer Größe mit angrenzenden Parkplätzen und umzäunten und beleuchteten Vorplätzen zur Verfügung, ideal für Produktionstätigkeiten.
Im ersten Stockwerk gibt es Büroräume mit besonderen Finishs und komplett mit Elektro- und Klimaanlagen, die auf die Straße blicken und daher gut sichtbar sind.
Der Technologiepark „San Giorgio“ sieht die Errichtung eines zusätzlichen Gebäudes vor, mit einer Gesamtfläche von etwa 10.800 m2 im angrenzenden Bereich, auch dieses mit Ausblick auf die Straße. Der Standort ist ideal für Handels-, Produktions-, Verwaltungsflächen oder Logistiksitze.
Wohngebiet
Vermietung und Verkauf von Appartements.
Ideales Grundstück für den Bau einer Wohnsiedlung. Ausblick auf die SS13 Pontebbana, Cadore-Mare, etwa 8 km vom Zentrum von Conegliano und etwa 9 km von der Ausfahrt Conegliano der Autobahn A27 Venedig-Belluno entfernt.
Gewerbe-, Verwaltungs- und Produktionsbereich
Am Stadtrand von Treviso: Hallen, Lagerräume, Geschäfte, Ausstellungen und Büros.
Das betreffende Gebiet liegt entlang der S.S. 348 Feltrina, wichtige Verkehrsachse, die Treviso mit Feltre verbindet. Sowohl die zukünftige Umfahrungsstraße Ost von Treviso als auch die Pedemontana Veneta, die in Kürze gebaut wird, sind einfach zu erreichen. Die nur ein paar Minuten entfernte Altstadt von Treviso macht die Immobilie attraktiv für Verwaltungs-, Handels- und Industrieniederlassungen.
Das betreffende Grundstück eignet sich für den Bau einer Immobilie ad hoc, mit allen vom Auftraggeber gewünschten Eigenschaften