Area Commerciale di Casarsa della Delizia
Nell’area commerciale di Casarsa della Delizia, il futuro retail park alle porte di Pordenone
Sarà l’ area commerciale di Casarsa della Delizia di proprietà di Lefim, ad ospitare il futuro progetto commerciale. Sorgerà lungo la SS13 Pontebbana. Ubicazione strategica, lungo la direttrice che collega il Veneto con Friuli Venezia Giulia, a breve distanza dal centro storico di Casarsa della Delizia.
LA LOCATION
Per raggiungere l’area commerciale di Casarsa della Delizia, sono sufficienti soli 15 minuti dall’uscita dell’A28 (autostrada che collega la provincia di Pordenone alla A4 Torino – Trieste ed alla A27 Belluno – Venezia).
I DATI DELL’INTERVENTO
L’area edificabile sulla quale verrà realizzata l’iniziativa commerciale ha una superficie complessiva di 16.613 mq. Il progetto prevede l’edificazione di un fabbricato di 6.000 mq.
BACINO D’UTENZA
La popolazione residente nel comprensorio di riferimento dell’area commerciale di Casarsa della Delizia è la seguente:
- nel raggio di 10 minuti/auto vi sono 31.817 residenti
- nel raggio di 20 minuti/auto vi sono 127.856 residenti
- nel raggio di 30 minuti/auto vi sono 154.593 residenti
Casarsa della Delizia
E’ un comune italiano di 8 418 abitanti nel Friuli-Venezia Giulia.
Le maggiori realtà economiche della cittadina sono di natura cooperativa: la Cooperativa di Consumo di Casarsa e la Cantina Sociale La Delizia (la più grande del Friuli Venezia Giulia), entrambe ben consolidate nel tessuto economico cittadino, provinciale e regionale, simboli del connubio tra agricoltura, industria e commercio. La cittadina è anche ricca di insediamenti artigianali e piccolo – medio industriali, in continuità e sinergia con l’ampio tessuto economico del Nordest italiano. L’agricoltura è comunque il settore più rappresentativo: Casarsa è uno dei maggiori centri agricoli nel settore vitivinicolo di tutto il Friuli. La tradizione enologica è talmente consolidata nel tempo, che una delle principali forme di allevamento della vite, internazionalmente riconosciuta ed adottata dai produttori anche di altre parti di Italia e del mondo, si chiama proprio “Casarsa”, in onore della cittadina.
Casarsa della Delizia
Casarsa della Delizia: unità per esposizioni, magazzini e depositi, uffici, alle porte di Pordenone.
Nel cuore produttivo del pordenonese sorge l’iniziativa di Casarsa delle Delizia, lungo Via Valcunsat.
La sua struttura è così ripartita: due fabbricati posizionati fronte “strada Pontebbana”, entrambi ideali per accogliere sia attività legate alla produzione e allo stoccaggio, sia attività direzionali e di rappresentanza e, non da ultime, attività commerciali ed espositive.
In particolare, grazie alle grandi vetrine e agli ampi parcheggi di pertinenza, gli operatori del commercio, potrebbero trovare la location particolarmente ideale per avviare la propria attività. Tutti gli operatori del comparto produttivo, invece, potranno godere di ampi piazzali di manovra per la movimentazione delle merci in entrata ed uscita.
Per raggiungere l’immobile di Casarsa della Delizia, sono sufficienti soli 15 minuti dall’uscita dell’A28 (autostrada che collega la provincia di Pordenone alla A4 Torino – Trieste ed alla A27 Belluno – Venezia).
Ubicazione:
- a km 6 dall’uscita “Cimpello” dell’autostrada A28 (Pordenone-Portogruaro)
- a km 8 dall’uscita “Cimpello-Sequals”
- a 1 Km dalla Z.I. Ponterosso
- Fronte strada S.S. 13 “Pontebbana”
Casarsa della Delizia
E’ un comune italiano di 8 418 abitanti nel Friuli-Venezia Giulia.
Le maggiori realtà economiche della cittadina sono di natura cooperativa: la Cooperativa di Consumo di Casarsa e la Cantina Sociale La Delizia (la più grande del Friuli Venezia Giulia), entrambe ben consolidate nel tessuto economico cittadino, provinciale e regionale, simboli del connubio tra agricoltura, industria e commercio. La cittadina è anche ricca di insediamenti artigianali e piccolo – medio industriali, in continuità e sinergia con l’ampio tessuto economico del Nordest italiano. L’agricoltura è comunque il settore più rappresentativo: Casarsa è uno dei maggiori centri agricoli nel settore vitivinicolo di tutto il Friuli. La tradizione enologica è talmente consolidata nel tempo, che una delle principali forme di allevamento della vite, internazionalmente riconosciuta ed adottata dai produttori anche di altre parti di Italia e del mondo, si chiama proprio “Casarsa”, in onore della cittadina.
San Quirino
San Quirino, capannoni ad uso artigianale, produttivo e magazzino
Il complesso immobiliare di San Quirino è costituito da due fabbricati ideali per attività produttivo artigianali.
I fabbricati A e B, frazionati al loro interno in più unità (eventualmente accorpabili), sono tutti posti nel mercato, per la vendita o la locazione, muniti di blocco ufficio e blocco servizi.
Ogni singola unità del compendio di San Quirino, è accessibile attraverso portoni industriali, aventi dimensioni pari a 4 mt di base per 4,40 mt di altezza. L’intera area nella quale sorgono i fabbricati, è interamente recintata ed illuminata; i piazzali, inoltre, idonei per lo stoccaggio della merce e lo stazionamento dei mezzi, permettono il comodo transito di bilici, che potranno effettuare le necessarie manovre per il carico e lo scarico dei prodotti, in totale sicurezza.
Ubicazione:
- sulla SS 251 per la Val Cellina
- a 5 Km a nord di Pordenone
- a 10 Km dalla A28 Pordenone – Portogruaro, uscita Pordenone
- a 15 Km dalla A28 Pordenone – Portogruaro, uscita Cimpello
San Quirino
E’ un comune italiano di 4 255 abitanti situato in Friuli-Venezia Giulia. Il paese è conosciuto per la presenza di un insediamento templare (unico in tutto il Friuli-Venezia Giulia), noto grazie a documenti emersi dalle ricerche che si sono susseguite negli anni. Il classico sigillo dei Templari è divenuto poi anche il simbolo del Comune.
Pordenone
Agricoltura rinomata per la produzione di cereali e la coltivazione della vite, mentre le zone montane danno foraggi utili all’allevamento. Ma è il secondario il comparto forte della provincia, sede di grandi stabilimenti di elettrodomestici (di cui l’area di Pordenone è uno dei massimi produttori italiani), industrie tessili, fabbriche di coltelli, centri di lavorazione del legno e di produzione di mobili. Priva di sbocchi al mare, la provincia di Pordenone è meno importante turisticamente delle altre province friulane, limitandosi a un discreto movimento nel comprensorio sciistico di Piancavallo.
Guarda le nostre proposte per Capannoni e Magazzini:
Orcenico di Zoppola
Orcenico di Zoppola: immobili per la logistica e la produzione.
Per la loro ubicazione privilegiata e la particolarità delle infrastrutture, i fabbricati di Orcenico di Zoppola, costituiscono un valido insediamento per attività tipiche della gestione logistica (deposito e movimentazione merci).
L’immobile a destinazione logistica è fornito di banchine di carico, ampi piazzali per agevolate operazioni di manovra, con parcheggi di pertinenza. Gli uffici, posti sul lato dell’immobile, sono forniti d’ impianto di condizionamento ed impianto elettrico e risultano essere facilmente frazionabili. Anch’essi completi di parcheggio coperto di pertinenza.
Il secondo stabile, di dimensioni inferiore, nasce per accogliere aziende del comparto artigianale e produttivo. All’esterno presenta un ampio piazzale scoperto per la movimentazione e lo stazionamento degli automezzi, asfaltato ed illuminato. La recinzione, su basamento in calcestruzzo, è in ringhiera di acciaio zincato a caldo.
Tutto il complesso immobiliare è dotato di anello antincendio corredato di casette in acciaio inox con idrante, impianto di messa a terra, rete fognaria acque nere e bianche.
Ubicato in prossimità della Statale 13, a breve distanza dall’Autostrada A28 e alla S.S. Cimpello-Sequals, gode di ottima accessibilità.
L’ubicazione e la tipologia costruttiva fan si che il polo artigianale di Orcenico di Zoppola, sia scelti da molte aziende nazionali ed internazionali.
Ubicazione:
- in prossimità della S.S. 13 “Pontebbana”
- a km 3 dall’ Autostrada A28 (Pordenone-Portogruaro- Conegliano)
- a 5 km dalla S.S. “Cimpello – Sequals”.
Orcenico di Zoppola
Orcenico Inferiore fa parte del comune di Zoppola, in provincia di Pordenone, nella regione Friuli-Venezia Giulia. La frazione o località di Orcenico Inferiore dista 1,84 chilometri dal medesimo comune di Zoppola di cui essa fa parte.
Pordenone
Agricoltura rinomata per la produzione di cereali e la coltivazione della vite, mentre le zone montane danno foraggi utili all’allevamento. Ma è il secondario il comparto forte della provincia, sede di grandi stabilimenti di elettrodomestici (di cui l’area di Pordenone è uno dei massimi produttori italiani), industrie tessili, fabbriche di coltelli, centri di lavorazione del legno e di produzione di mobili. Priva di sbocchi al mare, la provincia di Pordenone è meno importante turisticamente delle altre province friulane, limitandosi a un discreto movimento nel comprensorio sciistico di Piancavallo.