Gruppo Basso | Dal 1930, uomini che lavorano.

Immobili per le imprese in vendita, locazione o realizzati ad hoc.

Annone Veneto

Annone Veneto, un polo dedicato alla logistica. 42.120 mq di terreno  di cui 16.570 mq, dedicati all’immobile, con possibilità d’ampliamento per ulteriori 5.000 mq.

Il fabbricato del Parco Industriale di Annone Veneto, è una struttura nata ed ideata per garantire tutte le caratteristiche fondamentali per le aziende operanti nel settore logistico. Iniziando con l’illuminazione intelligente dei locali interni e dei piazzali, grazie alla tecnologia a Led rivoluzionaria nelle prestazioni, nei consumi e nella durata, si è dato il “via” al processo di adattamento dell’immobile alle logiche mutevoli del settore logistico. Assestamento delle banchine di carico esistenti, 28 nello specifico, all’ installazione dell’impianto Sprinkler in tema di antincendio, fino alla sostituzione dei portoni sezionali. . I grossi lavori di riconversione, attuati sull’immobile di di Annone Veneto, sono una risposta al mercato e delineano il concept aziendale della Basso, a fronte di un tema sempre più ribattuto ovvero la   riqualificazione del superato. Come property company d’esperienza Gruppo Basso Spa ha rilevato come, negli anni, il comparto della logistica abbia continuato ad esprimere il suo potenziale modificandone, però, le esigenze: caratteristiche costruttive dei fabbricati, mutate dinamiche d’individuazione della location idonea, trasformazione del modello distributivo.

Ubicazione:

Annone Veneto  E’ un comune italiano di 3 817 abitanti della città metropolitana di Venezia in Veneto e in particolare della sua area più orientale. Oggi l’economia del comune di Annone Veneto è in gran parte legata alla coltivazione di vitigni pregiati ed alla produzione di vini di altissima qualità, Pinot grigio, Chardonnay, Prosecco, Riesling, Sauvignon, Verduzzo, Merlot, Malbec, Cabernet e Refosco, che hanno ricevuto ambiti riconoscimenti sia a livello nazionale che internazionale. Il territorio fa parte dell’area D.O.C. Lison-Pramaggiore. Notevole è anche lo sviluppo delle due zone artigianali-industriali.

Parco Polifunzionale Manzoni

Il Parco Polifunzionale “Manzoni” è un complesso immobiliare costituito da 6 fabbricati con diversa destinazione d’uso: produttiva e direzionale.

Sito nel comune di Caponago MB  in un crocevia strategico ad altissimo scorrimento, tra la A4 (MI-VE) e la TEEM (Autostrada A58), gode di ottima posizione. La grande visibilità e l’accesso rapido alle autostrade, nonché alle principali arterie viarie della zona est di Milano e di Monza Brianza, rendono idonei i fabbricati del Parco per attività di facchinaggio, trasporto e distribuzione che prevedano quindi un’importante movimentazione delle merci in outsourcing. Oltre ad attività legate al comparto logistico e produttivo, la sua ubicazione, lo rende un head quarter facilmente raggiungibile e del tutto personalizzabile, per tutte le aziende nazionali e multinazionali che intendano insediarsi.

La Monza Brianza ha registrato punte di crescita negli ultimi anni, confermandosi sempre come una delle protagoniste dello sviluppo economico italiano. La diffusione delle attività legate al commercio e all’industria in questa zona, registra andamenti positivi con un incremento considerevole di realtà aziendali che, per ubicazione strategica, scelgono questo crocevia per nuove sedi produttive, commerciali e logistiche.

Tra le caratteristiche  offerte dal Parco troviamo ampi piazzali di manovra, per uno spostamento dei mezzi semplice ed agevole, parcheggi di pertinenza per ogni unità, intero perimetro del lotto  recintato ed illuminato, a garanzia di sicurezza per mezzi e merci stoccate nelle aree comuni.

Un villaggio industriale manutenuto e gestito nella massima osservanza: garantito ordine e collaborazione tra i diversi operatori che quotidianamente popolano i molteplici uffici e magazzini del complesso Manzoni.

 

Ubicazione

  •  fronte Autostrada A4 Milano-Venezia
  • fronte TEEM a circa 1 km dall’uscita “Agrate” dell’Aut. A4
  • a circa 2 km dall’ingresso della TEEM “Pessano con B.”
  • a circa 8 km dalla nuova “Pedemontana Lombarda”
  • a circa 6 km dalla “BreBeMi”
  • a circa 1 km dalla strada S.P. 9, “Agrate-Melegnano
  • a circa 8 km MM2 Gessate (MI) fermata capolinea

 

Caponago 

E’ un comune di 5.179 abitanti in provincia di Monza e Brianza.

Dista 17 km dalla città di Milano, fa parte del Vimercatese. L’economia della Brianza si caratterizza per un solido apparato industriale e un terziario particolarmente avanzato. La Brianza fa parte dell’importante “Pentagono industriale”, i cui cinque vertici sono Parigi, Londra, Amburgo, Monaco di Baviera, e Milano. La Brianza dunque può essere così annoverata tra le regioni-motore dell’economia italiana ed europea.

Area Sesto Fiorentino (FI) – Loc. Osmannoro

Area Sesto Fiorentino (FI – Loc. Osmannoro) 54.000 mq. Un grande progetto, tre ambiti di sviluppo.

 

Destinazioni d’uso:

 

Commerciale per medie strutture – Superficie massima realizzabile 7.000 mq.

Direzionale e turistico/ricettivo – Superficie massima realizzabile 16.000 mq.

Produttivo, industriale e artigianale – Superficie massima realizzabile 10.000 mq.

Location

Area di Sesto Fiorentino (Fi)

  • fronte Via Lucchese, in località Osmannoro
  • a 3 km dal Centro di Sesto Fiorentino
  • a 4,5 km dall’Aeroporto internazionale Amerigo Vespucci
  • a 7 km dal Centro di Firenze
  • a 1,5 km dall’uscita “Sesto Fiorentino” della A11 Firenze – Mare
  • a 9 km dalle uscite “Firenze Nord” e “Firenze Scandicci” della A1 Autostrada del Sole

Siamo a 4,5 kmq Aeroporto Amerigo Vespucci ed a soli 7 km dalla Stazione ferroviaria di Firenze Santa Maria Novella. Grazie alla prossimità con il casello di Firenze Scandicci della A 11, in pochi minuti si raggiungono le principali località toscane. La prossimità del casello di Sesto Fiorentino della A1, consente un agevole arrivo per tutti i veicoli provenienti dalle Regioni del Centro-Nord Italia.

A livello locale, l’area, risulta ben servita dalla rete del trasporto pubblico dell’ATAF.

 

Sesto Fiorentino

Il comune di Sesto Fiorentino si trova nel cuore della Toscana, terra delle eccellenze imprenditoriali, nonchè città d’arte, dai pittoreschi paesaggi di colline, vigneti e borghi medievali ed un inestimabile patrimonio artistico e culturale. La Toscana è tutto questo: una terra meravigliosa, una regione unica al mondo dove lo sviluppo economico, l’evoluzione sociale e l’arte  incontrano la tradizione. Luoghi suggestivi e carichi di storia abitano questa terra, nella quale il Rinascimento, ha lasciato in eredità numerosi tesori di altissimo valore artistico, storico ed architettonico che la rendono una delle più importanti destinazioni turistiche nazionali e nel mondo.

Vivere, produrre e viaggiare sono i paradigmi che scandiscono la vita in questa parte d’Italia.

Ogni anno almeno 13 milioni di viaggiatori scelgono di ammirare le sue meraviglie.

Polo produttivo e logistico di Sesto Fiorentino (FI)

Il Nuovo polo produttivo e logistico di Sesto Fiorentino, in località Osmannoro, sarà sviluppato su di un’area concessionata di complessivi 55.000 mq. Il progetto autorizzato prevede la realizzazione di 25.000 mq di superficie coperta.

Il terreno è suddiviso in quattro comparti, in grado di accogliere attività artigianali, siti produttivi, piattaforme logistiche e magazzini. I plus legati all’ubicazione dell’iniziativa, la rendono la location ideale per gli operatori operanti in settori nazionali ed internazionali.

Il Nuovo Polo Industriale – logistico di Sesto Fiorentino è ubicato lungo la S.P. 5 Bis Perfetti-Ricasoli-Mezzana, a circa 2 Km dal centro di Sesto Fiorentino ed a soli 10 Km dal centro di Firenze. La vicinanza con gli accessi autostradali della A11 e della A1, ovvero all’aeroporto Amerigo Vespucci, fanno sì che la posizione risulti strategica per tutte quelle aziende interessate ad operare nella principale Provincia toscana.

La strategia commerciale di Lefim | Gruppo Basso, prevede di accorpare le richieste dei diversi interlocutori – artigiani, industriali e operatori del terziario – interessati ad acquistare anche singole porzioni di fabbricati, come più fabbricati, realizzabili ad hoc, al fine di creare un Polo imprenditoriale servito nelle logiche di distretto, coerente con le rinnovate politiche di tutela del paesaggio e del bello.

L’edificazione verrà completata in tempi piuttosto ridotti, rimanendo flessibile alle specifiche architettoniche e tecniche, richieste dal singolo Cliente, con la formula «chiavi in mano».

 

Sesto Fiorentino 

Il comune di Sesto Fiorentino si trova nel cuore della Toscana, terra delle eccellenze imprenditoriali, nonchè città d’arte, dai pittoreschi paesaggi di colline, vigneti e borghi medievali ed un inestimabile patrimonio artistico e culturale. La Toscana è tutto questo: una terra meravigliosa, una regione unica al mondo dove lo sviluppo economico, l’evoluzione sociale e l’arte  incontrano la tradizione. Luoghi suggestivi e carichi di storia abitano questa terra, nella quale il Rinascimento, ha lasciato in eredità numerosi tesori di altissimo valore artistico, storico ed architettonico che la rendono una delle più importanti destinazioni turistiche nazionali e nel mondo.

Vivere, produrre e viaggiare sono i paradigmi che scandiscono la vita in questa parte d’Italia.

Ogni anno almeno 13 milioni di viaggiatori scelgono di ammirare le sue meraviglie.

Quinto Via Mattei

Quinto Via Mattei polo Artigianale e Produttivo: spazi flessibili per le PMI dove l’artigianato e la logistica di prossimità, trovano casa.

 

Gli immobili di Via Mattei a Quinto di Treviso, sono stati realizzati con l’obiettivo di accogliere attività artigianali, laboratori e magazzini, ovvero le PMI del territorio, in un Polo ben manutenuto e completamente servito.

I fabbricati sono realizzati su di un’area complessiva di 9.200 mq e sono caratterizzati da:

  • ampi piazzali recintati ed illuminati;
  • idonee aree di stoccaggio e stazionamento merci e automezzi;
  • frazionamento interno tale da garantire unità indipendenti – con superficie a partire dai 250 mq – ma accorpabili all’esigenza.

La location

La location risulta facilmente raggiungibile: la zona industriale di Quinto di Treviso (TV) gode di accessibilità immediata dalla SS 515 Noalese, arteria che collega Treviso a Padova, nonchè dalla Tangenziale di Treviso e dal vicino casello dell’A4 di Preganziol-Mogliano Veneto, dai quali dista non più di 8 km.

I fabbricati

I fabbricati sono realizzati in un’area di 9.200 mq ca. e sono caratterizzati dagli ampi piazzali illuminati e recintati, idonei allo stoccaggio delle merci e per lo stazionamento dei mezzi. I due accessi all’area, garantiscono la facile movimentazione di mezzi di trasporto di grandi dimensioni. Per chi ne avesse la necessità, vi è la possibilità di usufruire di unità munite di aree recintate ad uso privato.

 

“Treviso, se la vedi t’innamori”

Treviso è un comune italiano di 85.714 abitanti. La città sorge sulla bassa pianura veneta, in una zona ricca di risorse idriche: Entro lo stesso territorio comunale nascono numerosi fiumi di risorgiva.

I viaggiatori che la visiteranno saranno piacevolmente colpiti dalla scoperta di una città incontaminata. Composta da antichi canali, piazze rinascimentali e case con facciate affrescate, Treviso è un’elegante città medievale. Il suo centro storico murato è costellato da chiese medievali, strade acciottolate, palazzi in mattoni rossi e piccoli canali antichi che collegano edifici, giardini e piazze e che raccontano un passato ricco di storia e tradizioni.  Accanto agli antichi palazzi e monumenti della città, scoprirete le moltissime osterie tradizionali, tipiche trevigiane, dove assaporare un eccellente bicchiere di prosecco dei vigneti che ricoprono le colline che circondano Treviso.

Dopo il “Telegraph” e “Sunday Times”, il fascino di questa città ha stregato anche il colosso “Forbes”, storica rivista statunitense di economia e finanza che ha incluso Treviso in una speciale classifica dedicata alle dieci destinazioni “segrete” in Italia.

 

 

Parco Tecnologico Palladio

Il Parco Tecnologico Palladio, è ubicato lungo un’arteria di grande passaggio, che collega Conegliano a Montebelluna.La location risulta infatti particolarmente interessante: a soli 2 Km da Montebelluna ed in prossimità dell’uscita della Nuova Pedemontana veneta, garantisce la massima visibilità commerciale.

In uno dei cuori pulsanti dell’economia del Nord Est, disponiamo di Magazzini, Laboratori, Uffici e Showroom.

 

Tipologie di spazi in affitto e in vendita

L’immobile polifunzionale dispone di diverse unità:

  • A| Palazzina Uffici, sviluppata su due livelli serviti da ascensore con accesso diretto ai piani dall’autorimessa di pertinenza sita nel piano interrato. Le sue finiture di pregio, l’ampia area parcheggi e le vetrine fronte strada sono caratteristiche ideali per lo sviluppo di studi, attività commerciali, professionali e ristorative, assicurazioni e banche.

 

  • B| Zona commerciale ed artigianale,  ideale per attività produttive, espositive, commerciali e del terziario, occupa la restante parte del fabbricato. Il perimetro vetrinato offre un affaccio diretto sui piazzali e sulla viabilità locale. A garantire un eccellente vivibilità degli spazi di lavoro sono l’illuminazione a luce naturale e l’altezza utile, superiore a 6 metri.

 

Il fabbricato è inserito in un ottimo contesto. La posizione e la sua caratteristica architettonica, rendono il fabbricato ideale per un’azienda che voglia stabilire qui la propria sede, in un contesto produttivo, direzionale e commerciale vivace.

 

 

Volpago del Montello  

E’ un  comune italiano di 10 209 abitanti della provincia di Treviso in Veneto.

Volpago è una terra di cultura e di uomini d’ingegno. Grandi artisti di Volpago sono Ottorino Stefani (1928-2016), pittore e poeta di fama nazionale, che ha dedicato gran parte dei propri capolavori alle terra natia ed Island Guizzo (1915–1987), pittore deportato nei lager, operante a Roma accanto a grandi personalità come Giorgio De Chirico. Questa parte di territorio veneto, presenta anche numerose opere architettoniche di straordinaria bellezza: nella frazione di Selva vi sono la quattrocentesca Villa Priuli-Barea, la cinquecentesca barchessa di ca’ Marcello, la chiesa che ospita le storie di Mosè dei Guardi, Tintoretto e Paolo Veneziano, il più illustre pittore del Trecento veneto. A Volpago si trovano anche Villa Saccardo ( XVI secolo) e casa Fiorentin, del 1902, unico esempio di architettura Stile Liberty. Nella frazione di Venegazzù si possono ammirare la settecentesca villa palladiana Spineda e la quattrocentesca casa Dal Zotto, uno dei più significativi esempi di edilizia rurale veneta di impronta tipicamente gotica. Terra di cultura, Volpago vede negli ultimi tempi una grande rinascita culturale, un rifiorire di attività ed eventi culturali su iniziativa pubblica e privata, con mostre, manifestazioni, concerti, spettacoli, proiezioni e visite, che ottengono sempre più importanti e riconosciuti successi.

 

 

Business Park Marghera

Il Business Park di Marghera è ubicato in un Parco Commerciale di particolare rilievo, immerso in una delle aree commerciali più attive e vivaci della provincia di Venezia, dove sono insediate importanti realtà della GDO come  SME, Leroy Merlin, Divani&Divani e molti altri.

Trattasi di un complesso immobiliare di pregio dato dalle ottime finiture, dalla qualità costruttiva e dalle dotazioni impiantistiche e tecnologiche, come l’illuminazione a led dell’intera area scoperta.

Il lotto di pertinenza, dispone di ottima visibilità ed è comodamente servito dai mezzi pubblici per il trasporto urbano.
L’immobile è costituito da due volumi distinti. Il principale, ad unica altezza, può ospitare, sul fronte, attività commerciali con medie superfici di vendita ed attività ristorative. Il retro, invece, si presta ad ospitare superfici ideali per lo stoccaggio di prodotti finiti.

Immediatamente disponibili per la locazione, all’interno del business park di Marghera, uffici al piano primo, serviti da ascensore, con finiture  e dotazioni impiantistiche di pregio qualitativo e notevole performance. Invece, i negozi, le attività artigianali  sono ad oggi occupate da realtà imprenditoriali di successo. L’intero complesso,di recente costruzione, è dotato inoltre, di ampi parcheggi di pertinenza.

Ubicazione:

 

 

Marghera 

Marghera è una località del comune di Venezia. Situata sulla terraferma e in continuità con Mestre, si articola in un quartiere residenziale e in un porto commerciale con annessa zona industriale, uno dei più importanti del genere in Italia. Marghera ha radici storiche antiche, più di quanto possa sembrare infatti, molti sono i monumenti religiosi e le architetture da scoprire. La sua “città Giardino” pensata allo scopo di creare un quartiere residenziale vicino al nuovo polo industriale di Marghera da Emmer, diventa oggi motivo di grande interesse pubblico.

 

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