Земельный участок площадью 320 000 кв. м на пересечении Италии с Европой.
Этот участок находится в непосредственной близости к дороге государственного значения SS 13 “Pontebbana”, “Cadore-Mare” — это главная дорожная артерия, соединяющая север провинции Тревизо с главным городом провинции . Находится примерно в 400 метрах от выхода “Conegliano” с автомагистрали A27 “Венеция-Беллуно”, что характеризует расположение Сан-Вендемьяно между двумя основными центрами наибольшего интереса на северо-востоке: венецианской лагуной и Доломитами. От дорожной развязки Конельяно имеется выезд на автостраду A28 (Conegliano – Pordenone – Portogruaro), которая соединяет провинции Тревизо, Порденоне и Венеции. Таким образом, недвижимость находится в центральном положении относительно наиболее важных промышленных регионов на севере Италии и исторически связанных с ними стран, таких как Австрия и Словения. Ещё одним положительным моментом с точки зрения дорожных коммуникаций является будущая дорога Strada Pedemontana Veneta, которая соединит север провинции Тревизо с промышленной зоной в районе Виченцы. Таким образом, не только с точки зрения туризма, но также для промышленного сектора, месторасположение является очень выгодным; помимо наличия важнейших скоростных магистралей, земельный участок вписывается в один из самых важных экономических контекстов на северо-востоке Италии.