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    Le Valli di Carnia Shopping Center

    25 febbraio 2015

    Le Valli di Carnia Shopping Center, è un progetto realizzato con l’impiego di materiali e tecniche costruttive di elevato standard qualitativo al fine unico di accompagnare la shopping experience. Il concept è stato studiato al fine di accogliere attività commerciali e di servizio, non presenti in loco, che possano garantire un’offerta completa e varia alla popolazione del territorio come, del resto, al turista in transito.
    Il Centro si sviluppa in un unico piano. Dispone di ampio parcheggio a raso, dove sono ubicate le piazzole per la sosta delle corriere e dei camper, oltre a diversi servizi accessori.

    L’ottima posizione de Le Valli di Carnia Shopping Center è caratterizzata da:
    – facile raggiungibilità del Centro rispetto alle maggiori direttrici di scorrimento della zona e della Regione,
    – l’ottima visibilità
    – la scarsità di competitor nel medesimo bacino d’utenza

     

    Concept: innovazione e varietà per l’evoluzione della domanda nel territorio.

    – Servizi alla persona
    La poli funzionalità del Centro è un elemento distintivo di attrattività per gli abitanti ed al contempo per i turisti che solo qui troveranno risposta ad alcune loro prime necessità negli ambiti della Cura, della Bellezza e del Benessere.
    – Ristorazione
    L’architettura de Le valli di Carnia Shopping Center contempla tra i propri plus una Food Court in galleria, con accesso diretto dall’esterno, che permette agli operatori di intercettare i flussi della vicina autostrada, divenendo punto di riferimento per turisti, camperisti e camionisti di passaggio, senza limitazioni di orario; di servire i lavoratori delle adiacenti realtà imprenditoriali ed il Carnia Industrial Park e di offrire alla popolazione locale una proposta ristorativa nuova.
    – Sport tecnico e specializzato
    La location del Centro agevola la presenza, all’interno dello stesso, di Operatori in grado di fornire, noleggiare e riparare le attrezzature negli ambiti del ciclismo, degli sport invernali e dell’alpinismo in generale, andando incontro alle esigenze dell’intero bacino di riferimento; divenendo il punto di riferimento per gli sportivi locali, i turisti occasionali e gli habitué.
    Il Merchandising Mix contempla, in quanto coerenti e strategici: l’hi tech, la calzatura, l’arredo casa e l’universo degli animali domestici.

     

    Il punto di passaggio obbligatorio per tutti i turisti del Friuli Venezia Giulia.

    Sono 2,3 milioni gli arrivi di turisti in Friuli Venezia Giulia nel 2016, +6,5% sul 2015, un turista su due è straniero ed uno su cinque ha cittadinanza austriaca.
    Le località balneari si confermano la meta preferita, con 5 milioni di presenze, seguono i capoluoghi e la montagna, che nel 2016 ha registrato 873 mila presenze, di cui il 45% nella sola Carnia.
    Registra un trend in forte crescita anche il turismo “verde”, positivi sono i flussi verso i borghi, e secondo le stime i turisti stranieri in vacanza enogastronomica, nel 2016, erano 832 mila.
    Nella stagione invernale 2016-17, con oltre 272 mila presenze, i principali poli turistici invernali hanno raccolto rispettivamente il 27% del movimenti turistici regionali. Le attività economiche legate a turismo e ristorazione sono strategiche e rappresentano il 13% delle imprese totali, con un incremento del 3,1% rispetto al 2012.

     

    Tolmezzo

    E’ un comune italiano di 10128 abitanti in Friuli-Venezia Giulia. È il centro più importante della Carnia e ne è quindi considerato il capoluogo.  La posizione in cui sorge Tolmezzo è  molto favorevole: la valle è infatti attraversata dalla strada, già esistente in epoca romana che attraverso il Passo di Monte Croce Carnico porta in Austria. Oggi Tolmezzo è una moderna cittadina, centro commerciale e scolastico, offre molti servizi ed è il punto di riferimento di tutti i paesi delle valli carniche. L’economia locale si basa principalmente sul commercio, l’industria del legno e della carta e sull’artigianato locale: il ferro battuto, il legno intagliato e la tessitura a mano.

     

     

    Area Polifunzionale San Giorgio di Nogaro

    25 febbraio 2015

    Area polifunzionale San Giorgio di Nogaro, il futuro polo industriale e logistico di Udine, in un’area polifunzionale di 31.600 mq.

    Una nuova opportunità di sviluppo per l’Aussa Corno.

    Sulla strada che collega Porto Nogaro alla zona industriale  nei pressi dell’autostrada A4 (Trieste – Venezia), in corrispondenza dell’uscita “San Giorgio di Nogaro”.

    La posizione risulta idonea ad accogliere operatori del comparto industriale e logistico.

    Il progetto prevederà la realizzazione di capannoni industriali, artigianali, depositi, magazzini e laboratori, all’interno dell’area polifunzionale di San Giorgio di Nogaro, e vuole presentarsi come ulteriore opportunità di sviluppo in zona.

    Considerata la vicinanza alla rete autostradale ed al porto mercantile, il nuovo polo industriale e logistico di Udine risulterà strategico per lo sviluppo economico della Bassa Friulana.

    La linea commerciale adottata dalla Proprietà Lefim | Gruppo Basso, ha previsto di accorpare le richieste  di lotti contenuti provenienti dai diversi interlocutori – artigiani, industriali ed operatori del terziario – interessati ad acquistare solo singole porzioni di fabbricato, come più fabbricati. La realizzazione sarà studiata ad hoc, grazie alla maestria della nostra impresa generale di costruzioni affermata nel mercato come General Contractor,  per soddisfare le aspettative della più esigente committenza.

    Cosa ci aspettiamo? Un polo imprenditoriale servito, con le adeguate dotazioni infrastrutturali a supporto.

    L’edificazione del progetto, verrà completata in maniera flessibile, rispetto alle specifiche architettoniche e tecniche dei singoli Clienti, con formula «chiavi in mano».

     

    Ubicazione 

    • in prossimità del casello autostradale A4 (TS-VE)
    • posizionato su una direttrice di grande comunicazione a pochissima distanza dal centro storico.

     

    San Giorgio di Nogaro

    E’ un comune italiano di 7 398 abitanti in Friuli-Venezia Giulia.

    E’ caratterizzato da un’economia vivace che investe principalmente l’industria e l’ artigianato: rinomato per la produzione di ceramiche e terracotte. A livello industriale, nel territorio, è presente una densa zona d’insediamenti dalla siderurgia, alla nautica. Data la sua posizione a pochi chilometri dalla laguna di Marano e dalle isole di sant’ Andrea e porto Buso essendo bagnata dal mar adriatico san giorgio ha visto fiorire nella sua recente storia la nascita di svariate darsene e alloggi turistici che trovano il loro maggior afflusso turistico nei periodi estivi da parte di vacanzieri provenienti maggiormente da Austria e Germania.

    Centro Commerciale Acquazzurra: un retail park a San Giorgio di Nogaro

    25 febbraio 2015

    Centro Commerciale “Acquazzurra”

    Il Centro Commerciale “Acquazzurra”, è ubicato nelle vicinanze del centro di San Giorgio di Nogaro, sulla strada che collega Porto Nogaro e la zona industriale dell’Aussa Corno.

    Il centro ha una completa offerta merceologica: è infatti presente, al suo interno,  un supermercato di 2000 mq ed una galleria commerciale, comprensiva di dieci attività dalla molteplice destinazione: negozi ideali per i settori dell’abbigliamento, per il settore calzaturiero, per l’occhialeria, nonché uno spazio per accogliere un locale. Qui il cliente può soddisfare qualsiasi tipo di esigenza, dalla casa, alla persona, al tempo libero.

    “Acquazzurra” è pienamente inserita nel territorio friulano e nel contesto urbano,  non solo per la sua variegata offerta di prodotti, ma anche per le dotazioni di cui dispone. L’ampio parcheggio di pertinenza, ad esempio, accoglie ogni giorno molti clienti, rendendo più agevole la loro permanenza all’interno del Centro

    Questo polo commerciale dispone di una variegata offerta e, per sua natura, è da intendersi non solo come struttura di vendita ma anche come luogo di socialità e d’incontro.

    Ubicazione 

    • Via Enrico Fermi a San Giorgio di Nogaro, piccolo comune in provincia di Udine, “Acquazzurra”, risulta molto ben collocata geograficamente
    • in prossimità del casello autostradale A4 (TS-VE) è  posizionato su una direttrice di grande comunicazione a pochissima distanza dal centro storico.

     

     

    San Giorgio di Nogaro

    E’ un comune italiano di 7 398 abitanti in Friuli-Venezia Giulia. E’ caratterizzato da un’economia vivace che investe principalmente l’industria e l’ artigianato: rinomato per la produzione di ceramiche e terracotte. A livello industriale, nel territorio, è presente una densa zona d’insediamenti dalla siderurgia, alla nautica. Data la sua posizione a pochi chilometri dalla laguna di Marano e dalle isole di sant’Andrea e porto Buso essendo bagnata dal mar adriatico san giorgio ha visto fiorire nella sua recente storia la nascita di svariate darsene e alloggi turistici che trovano il loro maggior afflusso turistico nei periodi estivi da parte di vacanzieri provenienti maggiormente da Austria e Germania.

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