Area Sesto Fiorentino (FI) – Loc. Osmannoro

23 novembre 2017

Area Sesto Fiorentino (FI – Loc. Osmannoro) 54.000 mq. Un grande progetto, tre ambiti di sviluppo.

Destinazioni d’uso:

Commerciale per medie strutture – Superficie massima realizzabile 7.000 mq.

Direzionale e turistico/ricettivo – Superficie massima realizzabile 16.000 mq.

Produttivo, industriale e artigianale – Superficie massima realizzabile 10.000 mq.

Location

Area di Sesto Fiorentino (Fi)

fronte Via Lucchese, in località Osmannoro
a 3 km dal Centro di Sesto Fiorentino
a 4,5 km dall’Aeroporto internazionale Amerigo Vespucci
a 7 km dal Centro di Firenze
a 1,5 km dall’uscita “Sesto Fiorentino” della A11 Firenze – Mare
a 9 km dalle uscite “Firenze Nord” e “Firenze Scandicci” della A1 Autostrada del Sole

Siamo a 4,5 kmq Aeroporto Amerigo Vespucci ed a soli 7 km dalla Stazione ferroviaria di Firenze Santa Maria Novella. Grazie alla prossimità con il casello di Firenze Scandicci della A 11, in pochi minuti si raggiungono le principali località toscane. La prossimità del casello di Sesto Fiorentino della A1, consente un agevole arrivo per tutti i veicoli provenienti dalle Regioni del Centro-Nord Italia.

A livello locale, l’area, risulta ben servita dalla rete del trasporto pubblico dell’ATAF.

Sesto Fiorentino

Il comune di Sesto Fiorentino si trova nel cuore della Toscana, terra delle eccellenze imprenditoriali, nonchè città d’arte, dai pittoreschi paesaggi di colline, vigneti e borghi medievali ed un inestimabile patrimonio artistico e culturale. La Toscana è tutto questo: una terra meravigliosa, una regione unica al mondo dove lo sviluppo economico, l’evoluzione sociale e l’arte incontrano la tradizione. Luoghi suggestivi e carichi di storia abitano questa terra, nella quale il Rinascimento, ha lasciato in eredità numerosi tesori di altissimo valore artistico, storico ed architettonico che la rendono una delle più importanti destinazioni turistiche nazionali e nel mondo.

Vivere, produrre e viaggiare sono i paradigmi che scandiscono la vita in questa parte d’Italia.

Ogni anno almeno 13 milioni di viaggiatori scelgono di ammirare le sue meraviglie.

Immobile logistico a Carmignano – Località Seano (PO)

11 aprile 2016

Dati dell’intervento dell’immobile logistico di Carmignano

Il fabbricato è ubicato lungo la SS 66 “Firenze – Pistoia”, a circa:

9 Km da Prato e dall’uscita “Prato Est”, della A11 (Firenze – Mare),
11 Km da Pistoia
a circa 18 Km da Firenze

Ubicato in posizione strategica: di facile accesso rispetto alle principali strade ad alto scorrimento della Regione Toscana.

Il fabbricato presenta le seguenti superfici:

Lotto: 22.080 mq
Fabbricato: 9.350 mq complessivi
Uffici: 1.050 mq
Pensiline su baie di carico: 440 mq
Piazzali: 7.600 mq

Nella vita economica dei nostri giorni, la logistica si fa sempre più importante: l’ immobile logistico di Carmignano, di proprietà di Lefim|Gruppo Basso, è stato infatti realizzato nel rispetto delle peculiarità architettoniche e strutturali, ricercate dagli operatori del settore, ovvero essenzialmente: spazi che garantiscano l’ottimizzazione dei processi permettendo di accelerarli consentendo di rendere efficiente ed efficace l’intero ciclo distributivo, ampi piazzali di manovra in calcestruzzo, solaio strutturale per grandi luci ed altezze considerevoli.

L’immobile è strutturato in modo che i processi aziendali siano pianificati in ottica strategica: predisposizione per numerose banchine di carico con idonee pensiline sovrastanti ed adiacenti, nel perimetro esterno.

Carmignano

Carmignano è un comune italiano in provincia di Prato, al centro della Toscana. Gode della vicinanza di molte città d’arte ma, anch’essa, custodisce piccoli e grandi tesori d’inestimabile pregio, ai più sconosciuti: la Rocca medievale che sovrasta le colline del paese in posizione privilegiata, le antiche cave, che custodiscono la nobile arte del lavorare la pietra, tradizione antica di Carmignano, le ville medicee, gioielli d’arte, storia e cultura, adibite a lussuose dimore di nobili e scrittori ed abbazie, meta antica di pellegrinaggio per viandanti e pellegrini, rifugi sicuri per avventurieri e punti di riferimento per i viaggiatori.

Polo produttivo e logistico di Sesto Fiorentino (FI)

13 luglio 2015

Il Nuovo polo produttivo e logistico di Sesto Fiorentino, in località Osmannoro, sarà sviluppato su di un’area concessionata di complessivi 55.000 mq. Il progetto autorizzato prevede la realizzazione di 25.000 mq di superficie coperta.

Il terreno è suddiviso in quattro comparti, in grado di accogliere attività artigianali, siti produttivi, piattaforme logistiche e magazzini. I plus legati all’ubicazione dell’iniziativa, la rendono la location ideale per gli operatori operanti in settori nazionali ed internazionali.

Il Nuovo Polo Industriale – logistico di Sesto Fiorentino è ubicato lungo la S.P. 5 Bis Perfetti-Ricasoli-Mezzana, a circa 2 Km dal centro di Sesto Fiorentino ed a soli 10 Km dal centro di Firenze. La vicinanza con gli accessi autostradali della A11 e della A1, ovvero all’aeroporto Amerigo Vespucci, fanno sì che la posizione risulti strategica per tutte quelle aziende interessate ad operare nella principale Provincia toscana.

La strategia commerciale di Lefim | Gruppo Basso, prevede di accorpare le richieste dei diversi interlocutori – artigiani, industriali e operatori del terziario – interessati ad acquistare anche singole porzioni di fabbricati, come più fabbricati, realizzabili ad hoc, al fine di creare un Polo imprenditoriale servito nelle logiche di distretto, coerente con le rinnovate politiche di tutela del paesaggio e del bello.

L’edificazione verrà completata in tempi piuttosto ridotti, rimanendo flessibile alle specifiche architettoniche e tecniche, richieste dal singolo Cliente, con la formula «chiavi in mano».

Sesto Fiorentino

Vivere, produrre e viaggiare sono i paradigmi che scandiscono la vita in questa parte d’Italia.

Ogni anno almeno 13 milioni di viaggiatori scelgono di ammirare le sue meraviglie.

GUESS

8 aprile 2015

Firenze Via Curzio Malaparte

25 febbraio 2015

Firenze, Via Curzio Malaparte: immobile polifunzionale in località Osmannoro.

L’intervento immobiliare di Firenze Via Curzio Malaparte, è situato nel cuore pulsante della zona produttiva della città.

E’ inserito in un contesto di grande rilievo, considerata la vicinanza ad importanti servizi ed arterie viarie, quali l’aeroporto Amerigo Vespucci e l’accesso autostradale alla A11 (Firenze Mare).

Il fabbricato di è costituito da una palazzina fronte strada servita da ascensore e da un ampio “blocco” produttivo nel retro. Per quanto riguarda la “palazzina uffici”, è sviluppata su due livelli. Le finiture di pregio di cui è dotato l’intervento, unitamente ai parcheggi di pertinenza e alle ampie vetrine fronte strada, lo rendono ideale per lo sviluppo di studi, attività professionali, attività commerciali. Nella zona retrostante, invece, trovano spazio unità a destinazione industriale, artigianale e commerciale.

Ubicazione

A circa 3,5 km in prossimità dell’uscita “Sesto Fiorentino” dell’autostrada A11 (Firenze Mare)
A circa 3,5 km dal centro storico di Firenze
A circa 3,0 km dall’ Aeroporto “Amerigo Vespucci – Peretola”

Firenze

E’ un comune italiano di 379 194 abitanti, capoluogo della Toscana e centro della città metropolitana, ottavo comune italiano per popolazione e il primo della Toscana, cuore dell’area metropolitana di Firenze-Prato-Pistoia.

Moltissimi i olti capolavori dell’arte e dell’architettura rinascimentale che ospita Firenze. Tra i luoghi più celebri troviamo il Duomo, la cattedrale con cupola di tegole progettata dal Brunelleschi e il campanile di Giotto. La Galleria dell’Accademia espone la scultura del David di Michelangelo mentre nella Galleria degli Uffizi si trovano La nascita di Venere di Botticelli e l’Annunciazione di Leonardo da Vinci.

Firenze ha un’importante economia diversificata, attiva soprattutto nel settore terziario. Sede d’ attività industriali molto importanti tra cui citiamo i comparti della cosmesi e del chimico farmaceutico. La città è un’ importante centro di commercio, con attività ad alta specializzazione e molto diversificate.

Firenze, poi, ha una grande tradizione nella moda che la rende una delle città più attive nel paese e non solo. Oltre alle botteghe artigianali, soprattutto di articoli in pelle,molto importante è l’industria dell’alta moda. Infatti la città vanta case di moda d’importanza mondiale.

Prato Via Valentini

25 febbraio 2015

Il business park di Prato Via Valentini Via Valentini, sorge a pochi minuti a piedi dal centro. È inserito in un contesto a forte carattere commerciale e direzionale considerata anche la vicinanza con importanti Istituti di Credito, piastre alimentari e sedi di enti pubblici.
L’immobile si sviluppa su due piani: al piano terra, le vetrine fronte strada, garantiscono agli operatori ampia visibilità, rendendo gli spazi ideali per le attività commerciali. Al piano primo, invece, sono disponibili unità immobiliari che, considerate alle finiture di pregio, si prestano ad accogliere uffici e studi professionali.

Il fabbricato è dotato di un parcheggio di pertinenza.

Ubicazione:

a circa 3 km dall’ uscita Prato Est dell’autostrada A11 (Firenze Mare)
a circa 6 km dall’uscita Prato Ovest dell’autostrada A11 (Firenze Mare)
in prossimità del centro cittadino

Prato

E’ un comune italiano di 195.089 abitanti, capoluogo dell’omonima provincia in Toscana.

È la seconda città della regione e la terza dell’Italia centrale per numero di abitanti, dopo Roma e Firenze. Prato unisce al fascino antico del centro storico, l’alternativa del moderno quartiere degli affari e dell’arte contemporanea. Definita città d’arte e città tessile: l’arte, infatti, ha sempre ispirato le collezioni di tessuto, orientando la moda e le scelte delle grandi griffe con l’eccellenza delle sue produzioni. L’economia di Prato è storicamente basata sull’industria tessile ed il suo distretto è il più grande in Europa. Il distretto tessile di Prato è composto da circa 7000 imprese nella Moda, ottenendo circa 2 miliardi di euro con l’export. Negli anni della grande crescita, accanto alla produzione di tessuti cardati di lana rigenerata, si sviluppò la maglieria: anche in questo campo Prato, ha conquistato una posizione leader a livello mondiale: da diversi anni, infatti, i prodotti tessili pratesi vengono scelti dai grandi stilisti del “Made in Italy”.

Città da sempre attenta alla sostenibilità, alle nuove tecnologie, all’innovazione e alla creatività, è capace di far convivere arte, storia, modernità, imprenditorialità e attenzione al buon vivere.

Immobile Commerciale, Direzionale, Produttivo

25 febbraio 2015

Via Fonda di Mezzana – Macrolotto 2 – Prato

Il fabbricato nasce per accogliere negozi, laboratori, uffici e ogni attività interessate a lavorare in un contesto economico tra i più importanti in Italia, ovvero quello di Prato.
Sono già presenti importanti attività operanti nel vasto settore della lavorazione tessile, nonché liberi professionisti ed artigiani.

Ubicazione
• A circa 3 Km dall’uscita Prato Est della A11
• A circa 5 Km dall’uscita Prato Ovest della A11

TecnoUno – Macrolotto 1

25 febbraio 2015

TecnoUno Macrolotto 1 – Prato
TECNO UNO, il centro servizi del Macrolotto 1 di Prato, la più GRANDE AREA INDUSTRIALE integrata della Toscana.
Il contesto produttivo in cui è inserito fa sì che risulti idoneo per liberi professionisti che necessitano di operare nel cuore di zone ad alta concentrazione di imprese, nonché come foresteria per imprenditori e lavoratori in genere.
Sono disponibili unità di piccole dimensioni, poste in locazione o vendita.