Parco Tecnologico Archimede
Al Parco Tecnologico Archimede uffici, magazzini, spazi logistici e negozi, in un fabbricato di pregio.
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Marcon Via del Vetro
Marcon Via del Vetro: immobile produttivo, espositivo con magazzini, nei pressi della zona commerciale Valecenter. [Read more…]
Area Polifunzionale San Giorgio di Nogaro
Area polifunzionale San Giorgio di Nogaro, il futuro polo industriale e logistico di Udine, in un’area polifunzionale di 31.600 mq.
Una nuova opportunità di sviluppo per l’Aussa Corno.
Sulla strada che collega Porto Nogaro alla zona industriale nei pressi dell’autostrada A4 (Trieste – Venezia), in corrispondenza dell’uscita “San Giorgio di Nogaro”.
La posizione risulta idonea ad accogliere operatori del comparto industriale e logistico.
Il progetto prevederà la realizzazione di capannoni industriali, artigianali, depositi, magazzini e laboratori, all’interno dell’area polifunzionale di San Giorgio di Nogaro, e vuole presentarsi come ulteriore opportunità di sviluppo in zona.
Considerata la vicinanza alla rete autostradale ed al porto mercantile, il nuovo polo industriale e logistico di Udine risulterà strategico per lo sviluppo economico della Bassa Friulana.
La linea commerciale adottata dalla Proprietà Lefim | Gruppo Basso, ha previsto di accorpare le richieste di lotti contenuti provenienti dai diversi interlocutori – artigiani, industriali ed operatori del terziario – interessati ad acquistare solo singole porzioni di fabbricato, come più fabbricati. La realizzazione sarà studiata ad hoc, grazie alla maestria della nostra impresa generale di costruzioni affermata nel mercato come General Contractor, per soddisfare le aspettative della più esigente committenza.
Cosa ci aspettiamo? Un polo imprenditoriale servito, con le adeguate dotazioni infrastrutturali a supporto.
L’edificazione del progetto, verrà completata in maniera flessibile, rispetto alle specifiche architettoniche e tecniche dei singoli Clienti, con formula «chiavi in mano».
Ubicazione
- in prossimità del casello autostradale A4 (TS-VE)
- posizionato su una direttrice di grande comunicazione a pochissima distanza dal centro storico.
San Giorgio di Nogaro
E’ un comune italiano di 7 398 abitanti in Friuli-Venezia Giulia.
E’ caratterizzato da un’economia vivace che investe principalmente l’industria e l’ artigianato: rinomato per la produzione di ceramiche e terracotte. A livello industriale, nel territorio, è presente una densa zona d’insediamenti dalla siderurgia, alla nautica. Data la sua posizione a pochi chilometri dalla laguna di Marano e dalle isole di sant’ Andrea e porto Buso essendo bagnata dal mar adriatico san giorgio ha visto fiorire nella sua recente storia la nascita di svariate darsene e alloggi turistici che trovano il loro maggior afflusso turistico nei periodi estivi da parte di vacanzieri provenienti maggiormente da Austria e Germania.
Firenze Via Curzio Malaparte
Firenze, Via Curzio Malaparte: immobile polifunzionale in località Osmannoro.
L’intervento immobiliare di Firenze Via Curzio Malaparte, è situato nel cuore pulsante della zona produttiva della città.
E’ inserito in un contesto di grande rilievo, considerata la vicinanza ad importanti servizi ed arterie viarie, quali l’aeroporto Amerigo Vespucci e l’accesso autostradale alla A11 (Firenze Mare).
Il fabbricato di è costituito da una palazzina fronte strada servita da ascensore e da un ampio “blocco” produttivo nel retro. Per quanto riguarda la “palazzina uffici”, è sviluppata su due livelli. Le finiture di pregio di cui è dotato l’intervento, unitamente ai parcheggi di pertinenza e alle ampie vetrine fronte strada, lo rendono ideale per lo sviluppo di studi, attività professionali, attività commerciali. Nella zona retrostante, invece, trovano spazio unità a destinazione industriale, artigianale e commerciale.
Ubicazione
- A circa 3,5 km in prossimità dell’uscita “Sesto Fiorentino” dell’autostrada A11 (Firenze Mare)
- A circa 3,5 km dal centro storico di Firenze
- A circa 3,0 km dall’ Aeroporto “Amerigo Vespucci – Peretola”
Firenze
E’ un comune italiano di 379 194 abitanti, capoluogo della Toscana e centro della città metropolitana, ottavo comune italiano per popolazione e il primo della Toscana, cuore dell’area metropolitana di Firenze-Prato-Pistoia.
Moltissimi i olti capolavori dell’arte e dell’architettura rinascimentale che ospita Firenze. Tra i luoghi più celebri troviamo il Duomo, la cattedrale con cupola di tegole progettata dal Brunelleschi e il campanile di Giotto. La Galleria dell’Accademia espone la scultura del David di Michelangelo mentre nella Galleria degli Uffizi si trovano La nascita di Venere di Botticelli e l’Annunciazione di Leonardo da Vinci.
Firenze ha un’importante economia diversificata, attiva soprattutto nel settore terziario. Sede d’ attività industriali molto importanti tra cui citiamo i comparti della cosmesi e del chimico farmaceutico. La città è un’ importante centro di commercio, con attività ad alta specializzazione e molto diversificate.
Firenze, poi, ha una grande tradizione nella moda che la rende una delle città più attive nel paese e non solo. Oltre alle botteghe artigianali, soprattutto di articoli in pelle,molto importante è l’industria dell’alta moda. Infatti la città vanta case di moda d’importanza mondiale.
Area Polifunzionale di Pisa
In località Vecchiano, nella’area polifunzionale di Pisa, sorgerà un nuovo polo industriale e logistico.
L’intervento si svilupperà in un’ area di complessivi 77.200 mq, prevedendo la realizzazione di 29.500 mq di superficie coperta.
Il sito dell’area polifunzionale di Pisa, è suddiviso in tre lotti, in grado di accoglier
* attività produttive,
*operatori artigianali ed industriali
*piattaforme logistiche e transit point.
I plus legati all’ubicazione dell’iniziativa, rendono l’area polifunzionale di Pisa, la location ideale per operatori su scala nazionale ed internazionale.
Ubicazione:
- fronte Autostrada Firenze-Mare
- a soli 50 metri dall’uscita Pisa Nord – Pisa Migliarino dell’Autostrada A12
- in prossimità del raccordo autostradale della A1 Milano – Roma
La strategia commerciale di Lefim | Gruppo Basso, prevede l’accorpamento delle richieste dei diversi interlocutori – artigiani, industriali e operatori logistici – interessati ad acquistare anche singole porzioni di fabbricati, come più fabbricati realizzabili ad hoc, al fine di creare un comparto servito, nelle logiche di distretto e delle conseguenti economie di scala, con profilo coerente rispetto alle rinnovate politiche di tutela del paesaggio e del “bello”.
L’edificazione del progetto, verrà completata rimanendo completamente flessibili alle specifiche architettoniche e tecniche richieste dal singolo Cliente.
I fabbricati verranno proposti ai tanti operatori con la formula del General Contrctor «chiavi in mano».
Pisa
E’ un comune italiano di 88 880 abitanti, capoluogo della provincia omonima in Toscana.
Pisa è una città italiana della Toscana conosciuta soprattutto per la celebre torre pendente. Pisa, città facile da girare a piedi, è attraversata dal fiume Arno, lungo i cui argini si trovano eleganti palazzi nobiliari e chiese medievali come la piccola Santa Maria della Spina. Corso Italia, l’elegante e pedonale arteria cittadina, è la principale via dello shopping. Molti ristoranti offrono piatti della ricca cucina toscana, mentre la vita notturna locale è rinomata tra gli studenti della prestigiosa Università di Pisa.
La città di Pisa si inserisce, sia geograficamente che economicamente, in una più ampia area denominata Area Pisana, entro la quale sono inclusi anche i comuni di Calci, Cascina, San Giuliano Terme, Vecchiano : è stato battezzato come il comune economicamente più forte dell’Area Pisana. Tra le imprese, il manifatturiero è molto sviluppato ed è, infatti, il più importante settore per la città. Anche la cantieristica navale ha il suo peso nell’economia cittadina principalmente grazie alla costruzione di yacht. La darsena pisana, localizzata sul canale dei Navicelli nel quartiere di Porta a Mare, ha visto infatti una crescita del numero di aziende operanti in questo settore anche per via degli investimenti fatti per collegare il canale all’Arno, creando così un’autostrada fluviale tra le città di Pisa e Livorno.
Orcenico di Zoppola
Orcenico di Zoppola: immobili per la logistica e la produzione.
Per la loro ubicazione privilegiata e la particolarità delle infrastrutture, i fabbricati di Orcenico di Zoppola, costituiscono un valido insediamento per attività tipiche della gestione logistica (deposito e movimentazione merci).
L’immobile a destinazione logistica è fornito di banchine di carico, ampi piazzali per agevolate operazioni di manovra, con parcheggi di pertinenza. Gli uffici, posti sul lato dell’immobile, sono forniti d’ impianto di condizionamento ed impianto elettrico e risultano essere facilmente frazionabili. Anch’essi completi di parcheggio coperto di pertinenza.
Il secondo stabile, di dimensioni inferiore, nasce per accogliere aziende del comparto artigianale e produttivo. All’esterno presenta un ampio piazzale scoperto per la movimentazione e lo stazionamento degli automezzi, asfaltato ed illuminato. La recinzione, su basamento in calcestruzzo, è in ringhiera di acciaio zincato a caldo.
Tutto il complesso immobiliare è dotato di anello antincendio corredato di casette in acciaio inox con idrante, impianto di messa a terra, rete fognaria acque nere e bianche.
Ubicato in prossimità della Statale 13, a breve distanza dall’Autostrada A28 e alla S.S. Cimpello-Sequals, gode di ottima accessibilità.
L’ubicazione e la tipologia costruttiva fan si che il polo artigianale di Orcenico di Zoppola, sia scelti da molte aziende nazionali ed internazionali.
Ubicazione:
- in prossimità della S.S. 13 “Pontebbana”
- a km 3 dall’ Autostrada A28 (Pordenone-Portogruaro- Conegliano)
- a 5 km dalla S.S. “Cimpello – Sequals”.
Orcenico di Zoppola
Orcenico Inferiore fa parte del comune di Zoppola, in provincia di Pordenone, nella regione Friuli-Venezia Giulia. La frazione o località di Orcenico Inferiore dista 1,84 chilometri dal medesimo comune di Zoppola di cui essa fa parte.
Pordenone
Agricoltura rinomata per la produzione di cereali e la coltivazione della vite, mentre le zone montane danno foraggi utili all’allevamento. Ma è il secondario il comparto forte della provincia, sede di grandi stabilimenti di elettrodomestici (di cui l’area di Pordenone è uno dei massimi produttori italiani), industrie tessili, fabbriche di coltelli, centri di lavorazione del legno e di produzione di mobili. Priva di sbocchi al mare, la provincia di Pordenone è meno importante turisticamente delle altre province friulane, limitandosi a un discreto movimento nel comprensorio sciistico di Piancavallo.
Medicina
L’intervento di Medicina è costituito da tre stabili costruiti al grezzo e tre di futura realizzazione, ideali per attività produttive e logistiche.
La location permette un facile accesso alle principali arterie viarie della provincia di Bologna.
Ubicato a pochi chilometri dalle uscite autostradali “Castel San Pietro Terme”, di “Bologna San Lazzaro” e “Bologna Interporto”, l’insediamento di Medicina, si colloca in posizione strategica rispetto all’hinterland bolognese. Gli stabili che costituiscono il complesso, concepiti per accogliere attività di tipo industriale, artigianale e logistico, sono realizzati con “linea FLY”, sistema di elementi in calcestruzzo precompresso che offre soluzioni modulari di grande flessibilià e qualità estetica. I pannelli esterni, infatti, sono rifiniti con graniglia di marmo. Questi stabili, per loro natura costruttiva, godono di elevata illuminazione e aerazione naturale, grazie alla presenza in copertura di grandi lucernai. Altra importante caratteristica dell’immobile di Medicina, è l’elevata resistenza al fuoco della struttura, certificata e realizzata secondo le più restrittive normative.
Gli spazi disponibili presso il parco industriale di Medicina saranno dotati di recinzioni, parcheggi di pertinenza e ampi piazzali di manovra completi di illuminazione notturna per garantire la sicurezza dei mezzi parcheggiati e della merce stoccata.
Ubicazione
Comune di Medicina loc. Fossatone
- A circa 10 km. dall’ uscita Castel San Pietro Terme aut. A14 BO-TA
- A circa 13 km. dall’ uscita Bologna San Lazzaro aut. A14 BO-TA
- A circa 15 km. dall’ uscita Bologna Interporto aut. A13 BO-PD
- Adiacente la Trasversale di Pianura
Medicina
E’ un comune italiano di 16 768 abitanti della città metropolitana di Bologna, in Emilia-Romagna.
Industria, artigianato e terziario risultano sviluppati in questi zona ma l’agricoltura intensiva resta una delle attività di maggior rilievo. A Medicina si possono trovare numerose chiese, tra le quali spicca quella di San Mamante, oltre a campanili e torri in stile barocco. Vi sono, inoltre, ville e palazzi degni di nota come palazzo Prandi, villa Simoni-Passi e villa Gennari. Noti, sono anche i vari giardini comunali.
Se da Medicina si percorre la S. P. n. 253, strada statale di competenza provinciale, per arrivare a Bologna, si raggiunge un agglomerato di case chiamato Fossatone. In questo paesino, che ha preso il nome da un canale nelle sue vicinanze, risiedono trecentosette abitanti.