Gruppo Basso | Dal 1930, uomini che lavorano.

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    Le Valli di Carnia Shopping Center

    25 febbraio 2015

    Le Valli di Carnia Shopping Center, è un progetto realizzato con l’impiego di materiali e tecniche costruttive di elevato standard qualitativo al fine unico di accompagnare la shopping experience. Il concept è stato studiato al fine di accogliere attività commerciali e di servizio, non presenti in loco, che possano garantire un’offerta completa e varia alla popolazione del territorio come, del resto, al turista in transito.
    Il Centro si sviluppa in un unico piano. Dispone di ampio parcheggio a raso, dove sono ubicate le piazzole per la sosta delle corriere e dei camper, oltre a diversi servizi accessori.

    L’ottima posizione de Le Valli di Carnia Shopping Center è caratterizzata da:
    – facile raggiungibilità del Centro rispetto alle maggiori direttrici di scorrimento della zona e della Regione,
    – l’ottima visibilità
    – la scarsità di competitor nel medesimo bacino d’utenza

     

    Concept: innovazione e varietà per l’evoluzione della domanda nel territorio.

    – Servizi alla persona
    La poli funzionalità del Centro è un elemento distintivo di attrattività per gli abitanti ed al contempo per i turisti che solo qui troveranno risposta ad alcune loro prime necessità negli ambiti della Cura, della Bellezza e del Benessere.
    – Ristorazione
    L’architettura de Le valli di Carnia Shopping Center contempla tra i propri plus una Food Court in galleria, con accesso diretto dall’esterno, che permette agli operatori di intercettare i flussi della vicina autostrada, divenendo punto di riferimento per turisti, camperisti e camionisti di passaggio, senza limitazioni di orario; di servire i lavoratori delle adiacenti realtà imprenditoriali ed il Carnia Industrial Park e di offrire alla popolazione locale una proposta ristorativa nuova.
    – Sport tecnico e specializzato
    La location del Centro agevola la presenza, all’interno dello stesso, di Operatori in grado di fornire, noleggiare e riparare le attrezzature negli ambiti del ciclismo, degli sport invernali e dell’alpinismo in generale, andando incontro alle esigenze dell’intero bacino di riferimento; divenendo il punto di riferimento per gli sportivi locali, i turisti occasionali e gli habitué.
    Il Merchandising Mix contempla, in quanto coerenti e strategici: l’hi tech, la calzatura, l’arredo casa e l’universo degli animali domestici.

     

    Il punto di passaggio obbligatorio per tutti i turisti del Friuli Venezia Giulia.

    Sono 2,3 milioni gli arrivi di turisti in Friuli Venezia Giulia nel 2016, +6,5% sul 2015, un turista su due è straniero ed uno su cinque ha cittadinanza austriaca.
    Le località balneari si confermano la meta preferita, con 5 milioni di presenze, seguono i capoluoghi e la montagna, che nel 2016 ha registrato 873 mila presenze, di cui il 45% nella sola Carnia.
    Registra un trend in forte crescita anche il turismo “verde”, positivi sono i flussi verso i borghi, e secondo le stime i turisti stranieri in vacanza enogastronomica, nel 2016, erano 832 mila.
    Nella stagione invernale 2016-17, con oltre 272 mila presenze, i principali poli turistici invernali hanno raccolto rispettivamente il 27% del movimenti turistici regionali. Le attività economiche legate a turismo e ristorazione sono strategiche e rappresentano il 13% delle imprese totali, con un incremento del 3,1% rispetto al 2012.

     

    Tolmezzo

    E’ un comune italiano di 10128 abitanti in Friuli-Venezia Giulia. È il centro più importante della Carnia e ne è quindi considerato il capoluogo.  La posizione in cui sorge Tolmezzo è  molto favorevole: la valle è infatti attraversata dalla strada, già esistente in epoca romana che attraverso il Passo di Monte Croce Carnico porta in Austria. Oggi Tolmezzo è una moderna cittadina, centro commerciale e scolastico, offre molti servizi ed è il punto di riferimento di tutti i paesi delle valli carniche. L’economia locale si basa principalmente sul commercio, l’industria del legno e della carta e sull’artigianato locale: il ferro battuto, il legno intagliato e la tessitura a mano.

     

     

    Area Polifunzionale San Giorgio di Nogaro

    25 febbraio 2015

    Area polifunzionale San Giorgio di Nogaro, il futuro polo industriale e logistico di Udine, in un’area polifunzionale di 31.600 mq.

    Una nuova opportunità di sviluppo per l’Aussa Corno.

    Sulla strada che collega Porto Nogaro alla zona industriale  nei pressi dell’autostrada A4 (Trieste – Venezia), in corrispondenza dell’uscita “San Giorgio di Nogaro”.

    La posizione risulta idonea ad accogliere operatori del comparto industriale e logistico.

    Il progetto prevederà la realizzazione di capannoni industriali, artigianali, depositi, magazzini e laboratori, all’interno dell’area polifunzionale di San Giorgio di Nogaro, e vuole presentarsi come ulteriore opportunità di sviluppo in zona.

    Considerata la vicinanza alla rete autostradale ed al porto mercantile, il nuovo polo industriale e logistico di Udine risulterà strategico per lo sviluppo economico della Bassa Friulana.

    La linea commerciale adottata dalla Proprietà Lefim | Gruppo Basso, ha previsto di accorpare le richieste  di lotti contenuti provenienti dai diversi interlocutori – artigiani, industriali ed operatori del terziario – interessati ad acquistare solo singole porzioni di fabbricato, come più fabbricati. La realizzazione sarà studiata ad hoc, grazie alla maestria della nostra impresa generale di costruzioni affermata nel mercato come General Contractor,  per soddisfare le aspettative della più esigente committenza.

    Cosa ci aspettiamo? Un polo imprenditoriale servito, con le adeguate dotazioni infrastrutturali a supporto.

    L’edificazione del progetto, verrà completata in maniera flessibile, rispetto alle specifiche architettoniche e tecniche dei singoli Clienti, con formula «chiavi in mano».

     

    Ubicazione 

    • in prossimità del casello autostradale A4 (TS-VE)
    • posizionato su una direttrice di grande comunicazione a pochissima distanza dal centro storico.

     

    San Giorgio di Nogaro

    E’ un comune italiano di 7 398 abitanti in Friuli-Venezia Giulia.

    E’ caratterizzato da un’economia vivace che investe principalmente l’industria e l’ artigianato: rinomato per la produzione di ceramiche e terracotte. A livello industriale, nel territorio, è presente una densa zona d’insediamenti dalla siderurgia, alla nautica. Data la sua posizione a pochi chilometri dalla laguna di Marano e dalle isole di sant’ Andrea e porto Buso essendo bagnata dal mar adriatico san giorgio ha visto fiorire nella sua recente storia la nascita di svariate darsene e alloggi turistici che trovano il loro maggior afflusso turistico nei periodi estivi da parte di vacanzieri provenienti maggiormente da Austria e Germania.

    Casarsa della Delizia

    25 febbraio 2015

    Casarsa della Delizia: unità per esposizioni, magazzini e depositi, uffici, alle porte di Pordenone.

    Nel cuore produttivo del pordenonese sorge l’iniziativa di Casarsa delle Delizia, lungo Via Valcunsat.
    La sua struttura è così ripartita: due fabbricati posizionati fronte “strada Pontebbana”, entrambi ideali per accogliere sia attività legate alla produzione e allo stoccaggio, sia attività direzionali e di rappresentanza e, non da ultime, attività commerciali ed espositive.

    In particolare,  grazie alle grandi vetrine e agli ampi parcheggi di pertinenza, gli operatori del commercio, potrebbero trovare la location particolarmente ideale per avviare la propria attività. Tutti gli operatori del comparto produttivo, invece, potranno godere di ampi piazzali di manovra per la movimentazione delle merci in entrata ed uscita.

    Per raggiungere l’immobile di Casarsa della Delizia, sono sufficienti soli 15 minuti dall’uscita dell’A28 (autostrada che collega la provincia di Pordenone alla A4 Torino – Trieste ed alla A27 Belluno – Venezia).

     

    Ubicazione:

    • a km 6 dall’uscita “Cimpello” dell’autostrada A28 (Pordenone-Portogruaro)
    • a km 8 dall’uscita “Cimpello-Sequals”
    • a 1 Km dalla Z.I. Ponterosso
    • Fronte strada S.S. 13 “Pontebbana”

     

    Casarsa della Delizia 

    E’ un comune italiano di 8 418 abitanti nel Friuli-Venezia Giulia.

    Le maggiori realtà economiche della cittadina sono di natura cooperativa: la Cooperativa di Consumo di Casarsa  e la Cantina Sociale La Delizia (la più grande del Friuli Venezia Giulia), entrambe ben consolidate nel tessuto economico cittadino, provinciale e regionale, simboli del connubio tra agricoltura, industria e commercio. La cittadina è anche ricca di insediamenti artigianali e piccolo – medio industriali, in continuità e sinergia con l’ampio tessuto economico del Nordest italiano. L’agricoltura è comunque il settore più rappresentativo: Casarsa è uno dei maggiori centri agricoli nel settore vitivinicolo di tutto il Friuli. La tradizione enologica è talmente consolidata nel tempo, che una delle principali forme di allevamento della vite, internazionalmente riconosciuta ed adottata dai produttori anche di altre parti di Italia e del mondo, si chiama proprio “Casarsa”, in onore della cittadina.

     

     

    Firenze Via Curzio Malaparte

    25 febbraio 2015

    Firenze, Via Curzio Malaparte: immobile polifunzionale in località Osmannoro.

    L’intervento immobiliare di Firenze Via Curzio Malaparte, è situato nel cuore pulsante della zona produttiva della città.

    E’ inserito in un contesto di grande rilievo, considerata la vicinanza ad importanti servizi ed arterie viarie, quali l’aeroporto Amerigo Vespucci e l’accesso autostradale alla A11 (Firenze Mare).

    Il fabbricato di  è costituito da una palazzina fronte strada servita da ascensore e da un ampio “blocco” produttivo nel retro. Per quanto riguarda la “palazzina uffici”, è sviluppata su due livelli. Le finiture di pregio di cui è dotato l’intervento, unitamente ai parcheggi di pertinenza e alle ampie vetrine fronte strada, lo rendono ideale per lo sviluppo di studi, attività professionali, attività commerciali. Nella zona retrostante, invece, trovano spazio unità a destinazione industriale, artigianale e commerciale.

     

    Ubicazione

    • A circa 3,5 km in prossimità dell’uscita “Sesto Fiorentino” dell’autostrada A11 (Firenze Mare)
    • A circa 3,5 km dal centro storico di Firenze
    • A circa 3,0 km dall’ Aeroporto “Amerigo Vespucci – Peretola”

     

     

    Firenze 

    E’  un comune italiano di 379 194 abitanti, capoluogo della Toscana e centro della città metropolitana, ottavo comune italiano per popolazione e il primo della Toscana, cuore dell’area metropolitana di Firenze-Prato-Pistoia.

    Moltissimi i olti capolavori dell’arte e dell’architettura rinascimentale che ospita Firenze. Tra i luoghi più celebri troviamo il Duomo, la cattedrale con cupola di tegole progettata dal Brunelleschi e il campanile di Giotto. La Galleria dell’Accademia espone la scultura del David di Michelangelo mentre nella Galleria degli Uffizi si trovano La nascita di Venere di Botticelli e l’Annunciazione di Leonardo da Vinci.

    Firenze ha un’importante economia diversificata, attiva soprattutto nel settore terziario. Sede d’ attività industriali molto importanti tra cui citiamo i comparti della cosmesi e del chimico farmaceutico. La città è un’ importante centro di commercio, con attività ad alta specializzazione e molto diversificate.

    Firenze, poi,  ha una grande tradizione nella moda che la rende una delle città più attive nel paese e non solo. Oltre alle botteghe artigianali, soprattutto di articoli in pelle,molto importante è l’industria dell’alta moda. Infatti la città vanta case di moda d’importanza mondiale.

     

    Prato Via Valentini

    25 febbraio 2015

    Il business park di Prato Via Valentini Via Valentini, sorge a pochi minuti a piedi dal centro. È inserito in un contesto a forte carattere commerciale e direzionale considerata anche la vicinanza con importanti Istituti di Credito, piastre alimentari e sedi di enti pubblici.
    L’immobile si sviluppa su due piani: al piano terra, le vetrine fronte strada, garantiscono agli operatori ampia visibilità, rendendo gli spazi ideali per le attività commerciali. Al piano primo, invece, sono disponibili unità immobiliari che, considerate alle finiture di pregio, si prestano ad accogliere uffici e studi professionali.

    Il fabbricato è dotato di un parcheggio di pertinenza.

     

    Ubicazione:

    • a circa 3 km dall’ uscita Prato Est dell’autostrada A11 (Firenze Mare)
    • a circa 6 km dall’uscita Prato Ovest dell’autostrada A11 (Firenze Mare)
    • in prossimità del centro cittadino

     

     

    Prato

    E’ un comune italiano di 195.089 abitanti, capoluogo dell’omonima provincia in Toscana.

    È la seconda città della regione e la terza dell’Italia centrale per numero di abitanti, dopo Roma e Firenze. Prato unisce al fascino antico del centro storico, l’alternativa del moderno quartiere degli affari e dell’arte contemporanea. Definita città d’arte e città tessile: l’arte, infatti, ha sempre ispirato le collezioni di tessuto, orientando la moda e le scelte delle grandi griffe con l’eccellenza delle sue produzioni. L’economia di Prato è storicamente basata sull’industria tessile ed il suo distretto è il più grande in Europa. Il distretto tessile di Prato è composto da circa 7000 imprese nella Moda, ottenendo circa 2 miliardi di euro con l’export. Negli anni della grande crescita, accanto alla produzione di tessuti cardati di lana rigenerata, si sviluppò la maglieria: anche in questo campo Prato, ha conquistato una posizione leader a livello mondiale: da diversi anni, infatti, i prodotti tessili pratesi vengono scelti dai grandi stilisti del “Made in Italy”.

    Città da sempre attenta alla sostenibilità, alle nuove tecnologie, all’innovazione e alla creatività, è capace di far convivere arte, storia, modernità, imprenditorialità e attenzione al buon vivere.

     

     

     

    Immobile Commerciale, Direzionale, Produttivo

    25 febbraio 2015

    Via Fonda di Mezzana – Macrolotto 2 – Prato

    Il fabbricato nasce per accogliere negozi, laboratori, uffici e ogni attività interessate a lavorare in un contesto economico tra i più importanti in Italia, ovvero quello di Prato.
    Sono già presenti importanti attività operanti nel vasto settore della lavorazione tessile, nonché liberi professionisti ed artigiani.

    Ubicazione
    • A circa 3 Km dall’uscita Prato Est della A11
    • A circa 5 Km dall’uscita Prato Ovest della A11

    TecnoUno – Macrolotto 1

    25 febbraio 2015

    TecnoUno Macrolotto 1 – Prato
    TECNO UNO, il centro servizi del Macrolotto 1 di Prato, la più GRANDE AREA INDUSTRIALE integrata della Toscana.
    Il contesto produttivo in cui è inserito fa sì che risulti idoneo per liberi professionisti che necessitano di operare nel cuore di zone ad alta concentrazione di imprese, nonché come foresteria per imprenditori e lavoratori in genere.
    Sono disponibili unità di piccole dimensioni, poste in locazione o vendita.

    Area Polifunzionale di Pisa

    25 febbraio 2015

    In località Vecchiano, nella’area polifunzionale di Pisa, sorgerà un nuovo polo industriale e logistico.

    L’intervento si  svilupperà in un’ area di complessivi 77.200 mq, prevedendo la realizzazione di 29.500 mq di superficie coperta.

    Il sito dell’area polifunzionale di Pisa, è suddiviso in tre lotti, in grado di accoglier

    * attività produttive,

    *operatori artigianali ed industriali

    *piattaforme logistiche e transit point.

    I plus legati all’ubicazione dell’iniziativa, rendono l’area polifunzionale di Pisa,  la location ideale per operatori su scala nazionale ed internazionale.

    Ubicazione:

    •  fronte Autostrada Firenze-Mare
    • a soli 50 metri dall’uscita Pisa Nord – Pisa Migliarino dell’Autostrada A12
    • in prossimità del raccordo autostradale della A1 Milano – Roma

     

    La strategia commerciale di Lefim | Gruppo Basso, prevede l’accorpamento delle richieste dei diversi interlocutori – artigiani, industriali e operatori logistici – interessati ad acquistare anche singole porzioni di fabbricati, come più fabbricati realizzabili ad hoc, al fine di creare un comparto servito, nelle logiche di distretto e delle conseguenti economie di scala, con profilo coerente rispetto alle rinnovate politiche di tutela del paesaggio e del “bello”.

    L’edificazione del progetto, verrà completata rimanendo completamente flessibili alle specifiche architettoniche e tecniche richieste dal singolo Cliente.

    I fabbricati verranno proposti ai tanti operatori con la formula del General Contrctor «chiavi in mano».

     

    Pisa 

    E’ un comune italiano di 88 880 abitanti, capoluogo della provincia omonima in Toscana.

    Pisa è una città italiana della Toscana conosciuta soprattutto per la celebre torre pendente. Pisa, città facile da girare a piedi, è attraversata dal fiume Arno, lungo i cui argini si trovano eleganti palazzi nobiliari e chiese medievali come la piccola Santa Maria della Spina. Corso Italia, l’elegante e pedonale arteria cittadina, è la principale via dello shopping. Molti ristoranti offrono piatti della ricca cucina toscana, mentre la vita notturna locale è rinomata tra gli studenti della prestigiosa Università di Pisa.

    La città di Pisa si inserisce, sia geograficamente che economicamente, in una più ampia area denominata Area Pisana, entro la quale sono inclusi anche i comuni di Calci, Cascina, San Giuliano Terme, Vecchiano : è stato battezzato come il comune economicamente più forte dell’Area Pisana. Tra le imprese, il manifatturiero è molto sviluppato ed è, infatti, il più importante settore per la città. Anche la cantieristica navale ha il suo peso nell’economia cittadina principalmente grazie alla costruzione di yacht. La darsena pisana, localizzata sul canale dei Navicelli nel quartiere di Porta a Mare, ha visto infatti una crescita del numero di aziende operanti in questo settore anche per via degli investimenti fatti per collegare il canale all’Arno, creando così un’autostrada fluviale tra le città di Pisa e Livorno.

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