Innovation, Forschung und Spezialisierung sind die Grundprinzipien, die aus dem Verhältnis mit dem Kunden eine reelle Partnerschaft werden lassen, die von einem lange erprobten Modus Operandi gewährleistet wird, der sich “Lefim-System” nennt.

• 1 Ermittlung und Bestimmung der besten Locations

  Unsere Techniker sind aufmerksame Marktkenner und ihre Marketingforschungen werden konstant analysiert und aktualisiert, dank einer Zusammenarbeit mit einem ausgewählten Netzwerk von im Gebiet arbeitenden Profis.

• 2 Analyse der urbanistischen und bautechischen Kompatibilität.

  Es handelt sich um eine Vorbereitungsphase, in der unsere technische Abteilung die grundlegenden und nachfolgenden Funktionsschritte technisch-urbanistischer Natur für die Vervollständigung der Tätigkeit genau analysiert.

• 3 Analyse der vorhandenen und geplanten Infrastrukturen und Straßen.

  In dieser Phase sind zwei grundlegende Aspekte für jedes Immobilienverfahren im Fokus: das Straßennetz (lokal, regional, national und europäisch) und der Standort in Bezug auf die Infrastruktur und Umschlagstrukturen von Personen und Waren (Häfen, Flughäfen und Frachtlagerzentren). Diese Analyse wird sowohl mit Bezug auf die existierende Situation (“as is”), als auch mit Bezug auf die vorauszusehende auf der Grundlage der potentiellen erwarteten Veränderungen (“to be”) durchgeführt.

• 4 Business Plan.

  In dieser Phase erstellen unsere Techniker einen detaillierten Business Plan des Immobilienprojekts, der auf der Grundlage der wirtschaftlichen Aussichten und der relativen finanziellen Nachhaltigkeit aufbaut.

• 5 Bauarbeiten

  Lefim hat in dieser Phase vor allem eine Überwachungsrolle in der Ausführunggsphase der Arbeitdes Bauwerks, durch den Kontakt und die Koordinierung des Teams von Fachleuten, Planern und Ingenieuren, und zwar unter besonderer Berücksichtigung der Aufrechterhaltung der vorgegebenen Qualitätsstandards.

• 6 Vermietung oder Verkauf der gebauten Anlagen.

  Dank seiner Erfahrung und der Zusammenarbeit mit starken und zuverlässigen Profis ist Lefim in der Lage, dem Kunden bei der Suche nach der am besten geeigneten und kosteneffizientesten Vertragsstruktur für den Erwerb oder die Miete zu unterstützen und dabei immer ein auf die Bedürfnisse des Kunden eingehendes Angebot zu formulieren.